导航资讯

主页 > 香港绿财神报彩图20208 >

香港绿财神报彩图20208

新世纪资信:房地产将价跌量缩 银行体系不受实质冲击

发布时间: 2021-09-11 点击数:

  上海新世纪002280股吧)资信评估服务有限公司昨天发布了对于2010年中国房地产、银行等行业的信用分析报告。报告认为,在多项政策的集中作用下,未来房地产市场走势将表现为“价跌量缩”的趋势,但房地产市场的调整对中国金融体系不会构成实质性冲击。

  我国房地产市场资金来源严重依赖银行贷款。数据显示,2009年末,我国房地产贷款余额共计8.18万亿元,在全部外币贷款总额中的比重接近20%。房地产市场调整可能给银行体系带来多大的冲击?

  报告对全国40个城市的住宅销售面积和销售金额以及相关贷款数据进行了敏感性测算,结果显示,在房价分别下跌20%和30%的情况下,我国商业银行不良贷款率将分别升高0.58%和1.17%。而在房价下跌30%的情形下,对于银行资本充足率和核心资本充足率的影响仅为1.2%,因此,报告认为,房地产市场的调整短期内不会给银行体系带来明显冲击。

  去年4万亿经济刺激政策的实施,引发了资产价格泡沫、通胀预期加大以及地方政府融资平台风险加大,报告认为,这使得银行体系信用风险上升。而未来12~18个月,中国银行601988股吧)业面临的主要风险为政策调整风险与监管风险。宏观政策调整的相机抉择,使银行业应对政策性风险的难度加大,而更趋严格的监管环境则使银行业面临更大的经营压力。

  【免责声明】本文仅代表作者本人观点,www.12345hm.com!与和讯网无关。手机报码现场开奖历史结果,和讯网站对文中陈述、观点判断保持中立,不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考,并请自行承担全部责任。

  alfdls您好,欢迎您发表评论!(言论仅代表会员个人观点,不代表和讯网观点)

  上海新世纪(002280,股吧)资信评估服务有限公司昨天发布了对于2010年中国房地产、银行等行业的信用分析报告。报告认为,在多项政策的集中作用下,未来房地产市场走势将表现为“价跌量缩”的趋势,但房地产市场的调整对中国金融体系不会构成实质性冲击。 我国房地产市场资金来源严重依赖银行贷款。数据显示,2009年末,我国房地产贷款余额共计8.18万亿元,在全部外币贷款总额中的比重接近20%。房......